Боб Айгер и его проект стоимостью 4 миллиарда долларов: эпический перерасход бюджета Disney

от

Ранее, как сообщалось That Park Place, ультрасовременный штаб компании The Walt Disney Company в Нью-Йорке, расположенный по адресу 7 Hudson Square, не носит имени своего знаменитого основателя и визионера Уолта Диснея. Вместо этого он был назван Robert A Iger Building. Сама компания Disney признала, что новое название является данью уважения ‘присвоенной компанией и ее советом директоров’, который включает среди своих уважаемых членов Роберта Айгера.

🚀 Хочешь улететь на Луну вместе с нами? Подписывайся на CryptoMoon! 💸 Новости крипты, аналитика и прогнозы, которые дадут твоему кошельку ракетный ускоритель! 📈 Нажмите здесь: 👇

CryptoMoon Telegram

Здание Роберта А. Игера (Amenities)

Ранее называвшееся зданием Галактики, оно занимает целый городской квартал Нью-Йорка и включает две идентичные башни высотой 338 футов с разнообразным применением. Согласно Disney, эти структуры будут предназначены для операций, таких как новости, редакторская работа, живые постановки, стриминг, технологии, реклама, корпоративные функции, поддержка бизнеса и многое другое.

Также включено:

  • Три телевизионные студии
  • Кафе и кофейня полного обслуживания
  • Открытые террасы
  • Комнаты отдыха
  • Большое пространство для мероприятий сотрудников
  • центры конференций
  • Большой кинозал
  • Читальный зал
  • Комната для велосипедов с душевыми удобствами
  • Компания-магазин
  • Электрическое отопление
  • Солнечные панели на крыше
  • Высоконадежные обособленные системы наружного воздуха
  • Высокопроизводительные фасады
  • Утилизация теплового восстановления
  • Электрические тепловые насосы.
  • «И многое другое»

Проект площадью 1,2 миллиона квадратных футов, созданный компанией Skidmore, Owings & Merrill, является символом стремления Disney гармонично сочетать архитектурное наследие Манхэттена с современными инновациями. Многие решения по дизайну лично одобрены Бобом Айгером, после рассмотрения множества вариантов были выбраны те, что он специально выбрал из сотен предложенных.

Скидмор, Оуингс и Мерилл описывают панели из терракоты, выбранные Бобом Игером, как имеющие двойной или тройной колонный дизайн в насыщенном зеленом цвете. Эти панели создают уникальную ритмичную текстуру и демонстрируют мерцающий эффект при попадании солнечного света. Кроме того, дверные проемы, навесы и верхние этажи украшены акцентами из шампанского цвета алюминия, дополняющего терракоту.

Новая компания Уолта Диснея

Согласно видению Боба Айгера для компании Walt Disney Company, здание Robert A. Igur значительно отличается от тематических парков, анимационных студий и прочих развлекательных операций, которые когда-то ассоциировались с Уолтом Диснеем. Вместо того чтобы сохранять дружелюбную атмосферу семьи, которая характеризовала прошлые успехи Диснея, архитекторам было поручено спроектировать здание по образцу кампуса Pixar, созданного компанией Bohlin Cywinski Jackson под руководством Стива Джобса.

Затратные проекты

В 2021 году было объявлено о проекте с первоначальной предполагаемой стоимостью в 2,5 миллиарда долларов. В том же году цена акций Disney достигла своего пика выше 197 долларов за акцию. Однако со временем акции значительно упали до примерно 83 долларов за акцию. Нисходящий тренд не помешал увеличению заработков Боба Айгера: его вознаграждение за финансовый год 2024 выросло на 30%, достигнув $41,1 миллиона по сравнению с $31,6 миллиона в предыдущем году. Согласно The Hollywood Reporter, этот пакет вознаграждения включал базовую зарплату в размере 1 миллиона долларов США, премии акциями в размере $18,3 миллиона, премии опционами на сумму $12 миллионов и вознаграждение за результаты деятельности в размере $7,2 миллиона.

На данный момент стало известно из надежного источника со знанием ситуации, что компании Park Place сообщили о превышении проектных затрат проекта более чем на 1 миллиард долларов США. Некоторые внутри компании даже предполагают, что конечные расходы могут достигнуть или превысить 4 миллиарда долларов до завершения в 2026 году. Согласно данным Intrabuild, строительные затраты для здания в Нью-Йорке могут достигать до 1000 долларов за квадратный фут. Если оценка в 4 миллиарда долларов верна, это означало бы стоимость строительства Robert A. Igler Building примерно в 3300 долларов за квадратный фут.

Закат будущего

Растёт беспокойство относительно финансовой устойчивости ESPN, ABC и других традиционных бизнесов в здании Robert A. Igler Building из-за их больших инвестиций в стриминг. Традиционные сети, такие как ABC, ESPN и FX, столкнулись с трудностями из-за растущей популярности услуг стримминга, которые подрывают рынок. В 2021 году The Walt Disney Company пообещала инвесторам, что Disney+ принесёт прибыль к 2025 году, однако конкретные цифры о прибыльности Disney+ никогда не были публично раскрыты акционерам.

Вместо того чтобы раскрывать отдельные прибыли или убытки, компания Disney объединяет свои доходы от стримингового сервиса Disney+ с доходами от Hulu, который она приобрела совместно с Fox и Comcast (первоначально куплен у обеих компаний). Приобретение активов Fox стоило более 70 миллиардов долларов в 2019 году, а первоначальная выплата Comcast за Hulu составила 8.61 миллиарда долларов. Оставшаяся часть стоимости покупки еще не урегулирована, но Disney зарезервировала фонд размером в 5 миллиардов долларов для покрытия этой окончательной оценки.

По словам Боба Айгера, инвесторы могут ожидать запуска нового стримингового сервиса ESPN к концу года в 2025 году, предоставляя им еще одну возможность повторить модель потерь, которая ранее привлекала инвесторов.

С моей точки зрения, как преданного сторонника, я полностью поддерживаю амбициозную стратегию Боба Айгера стоимостью $60 млрд по ‘ускорению’ развития. Её цель – оживить тематические парки, которые когда-то приносили значительную прибыль нашей компании, но пострадали из-за предполагаемого сокращения бюджетов в пользу инвестиций в стриминговые проекты.

По словам Боба Айгера, его постоянное отлучение от The Walt Disney Company запланировано на 2026 год, но недостаток подходящих кандидатов может помешать этому.

Считаете ли вы, что здание Роберта А. Иггера является хорошим использованием доли акционеров компании Дисней?

Смотрите также

2025-04-18 01:56